De Partij Vrij Almelo zet (al jaren) in op structurele aanpak van leegstand

(foto, Partij Vrij Almelo)

Het redden van de binnenstad door middel van kleinschaligheid vraagt om een verschuiving van “efficiëntie” naar “beleving” en “lokale verbinding”. In 2026 ligt de kracht van fysieke stadscentra niet meer in de massaconsumptie, maar in het bieden van een uniek ecosysteem.

Hier zijn de belangrijkste strategieën om de binnenstad te vitaliseren via kleinschaligheid:

1. Functiemenging: Wonen en Werken boven Winkels

Een vitale binnenstad is na 18:00 uur niet uitgestorven.

• Transformatie: Stimuleer het ombouwen van lege bovenverdiepingen van winkelpanden naar kleine stadswoningen of studio’s.
• Micro-hubs: Faciliteer kleine gedeelde werkplekken voor zzp’ers midden in het winkelgebied. Dit zorgt voor constante aanloop en klandizie voor de lokale horeca.

2. De “15-minutenstad” Filosofie

Kleinschaligheid floreert wanneer alles te voet of met de fiets bereikbaar is.

• Focus op Buurtfuncties: Breng essentiële diensten (zoals een apotheek, bibliotheekpunt of pakketpunt) terug naar de kern, zodat bewoners dagelijks een reden hebben om naar het centrum te komen.
• Autoluwe zones: Door straten in te richten voor wandelaars in plaats van auto’s, stijgt de verblijfstijd en de bereidheid om bij kleine boetieks binnen te stappen.

3. Flexibele Vastgoedconcepten

Hoge huren zijn vaak de doodsteek voor unieke, kleine ondernemers.

• Pop-up en Deelwinkels: Gemeenten kunnen bemiddelen bij tijdelijke huurcontracten voor start-ups of kunstenaars in leegstaande panden.
• Shop-in-shop: Moedig bestaande retailers aan om ruimte onder te verhuren aan complementaire kleine ondernemers (bijv. een barbier in een kledingzaak).

4. Lokale Identiteit en Ambacht

Grote ketens (eenheidsworst) verliezen terrein aan authenticiteit.

• Ambachtszones: Creëer ruimte voor ‘maakwinkels’ waar producten ter plekke worden gemaakt (meubelmakers, goudsmeden, koffiebranderijen). Dit biedt een educatieve en visuele ervaring die online niet te evenaren is.
• Streekproducten: Maak van de binnenstad de etalage voor de omliggende regio via lokale markten of een streekwinkel-concept.

5. Vergroening op Microschaal

Kleinschalige ingrepen in de openbare ruimte verbeteren het verblijfsklimaat direct.

• Geveltuinen en Pocket Parks: Kleine groene rustpunten tussen de winkels door verlagen de hittestress en nodigen uit tot langer verblijf.
• Compacte terrassen: Geef kleine horeca de ruimte voor bescheiden terrassen die de straat verlevendigen zonder de doorgang te blokkeren.

Conclusie: De redding van de binnenstad in 2026 ligt in het loslaten van het idee dat de stad alleen een ‘winkelcentrum’ is. Door in te zetten op kleinschalige menselijke interactie, wordt de binnenstad weer de “huiskamer” van de samenleving.

Dagje winkelen in Almelo? Op zoek naar bijzondere en unieke winkels, producten of diensten?

Partij Vrij Almelo